Category: ธุรกิจ

เคล็ดลับและความสำคัญในการเลือกซื้อบ้านลำลูกกา

December 8th, 2017, Comments Off on เคล็ดลับและความสำคัญในการเลือกซื้อบ้านลำลูกกา

บทเรียนที่ดีที่สุดที่ฉันได้เรียนรู้เกี่ยวกับการซื้อบ้านลำลูกกาคือการได้จ่ายเงินเป็นจำนวนมากในการคิดถึงสิ่งที่คุณทำก่อนที่คุณจะทำ เรื่องนี้อาจฟังดูธรรมดา แต่เชื่อฉันง่ายมากที่จะใช้เงินเป็นจำนวนมากในเมืองไทยโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณมีรายได้จากประเทศตะวันตก เป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับความทะเยอทะยานเมื่อเงินของคุณ มีค่าหลายครั้งเงินบาท! คืนนี้คุณเป็นเศรษฐี และคุณสามารถสร้างบ้านหลังใหญ่ได้โดยไม่ ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ โดยใช้วัสดุที่ดีที่สุดที่คุณสามารถซื้อได้ แต่รอสักครู่ ก่อนที่คุณจะทำมันต่อไปนี้เป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึง สิ่งแรกคือคุณควรระมัดระวังเกี่ยวกับการใช้จ่ายมากเกินไปและเก็บงบประมาณไว้บ้าง บ้านลำลูกกาบางครั้งวัสดุและราคาของสิ่งต่างๆ ช่างไม้ช่างไม้กระเบื้องผนังปูนซีเมนต์และเฟอร์นิเจอร์เป็นต้น อาจแปรปรวนได้อย่างคล่องแคล่ว วันหนึ่งคุณจ่ายเงิน สำหรับประตูที่สวยงามเหล่านี้และวันพรุ่งนี้คุณจะต้องเสียเงิน สำหรับสิ่งเดียวกัน  คุณสั่งพวกเขาส่งมอบ สิ่งอื่น ๆ ที่สามารถจับตัวคุณออกจะตกอยู่ในกับดักของความประทับใจทุกคนรอบตัวคุณด้วยความมั่งคั่งของคุณและบ้านใหม่ที่สวยงาม บางครั้งคุณควรติดงบประมาณและสร้างบ้านของคุณไปที่ขั้นตอน และทำข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับภายใน เช่นการซื้อภาพวาดและเฟอร์นิเจอร์และอ่างน้ำร้อนที่จำเป็น ลงเล็กน้อยหรือในภายหลัง แม้ว่าจะเป็นแบบเรียบง่าย ดังนั้นอย่างน้อยคุณก็สามารถย้ายเข้ามาและใช้ชีวิตบ้านลำลูกกาที่ดีกว่าเน้นหนักในเรื่องต้นทุนของวัสดุก่อสร้างและอาคารเนื่องจากคุณทำให้งบประมาณของคุณหมดไป จุดคือการบดบังตัวเลขของคุณอย่างระมัดระวัง อย่าล่อลวงด้วยอารมณ์ที่ว่า “ต้องมีบ้านที่ดีที่สุดในท้องถนน” และคุณจะทำผลงานได้ดีกับบ้านไทยใหม่ของคุณ ประเทศไทยเป็นประเทศที่ได้รับการจัดอันดับให้เป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ในขณะที่ยังคงอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการเติบโต นักลงทุนกำลังซื้อในขณะนี้ขณะที่ราคาทรัพย์สินอยู่ในระดับต่ำและดูเหมือนจะเพิ่มขึ้นเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับในบ้านลำลูกกาตัวเลขการเติบโตที่สูงสามารถทำได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรีสอร์ทที่ใหม่กว่าซึ่งการเติบโตเฉลี่ยสามารถเติบโตได้ถึง 15% รัฐบาลกำลังมุ่งเน้นไปที่การตลาดใหม่ที่มีความทะเยอทะยานเพื่อดึงดูดการท่องเที่ยวที่หรูหราเพื่อให้บรรลุเป้าหมายรายปีที่เติบโตขึ้น 10% การก่อสร้างใหม่ในจะดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมากในวันหยุดสั้น ๆ ในขณะที่สร้างผลตอบแทนการเช่าที่ดีเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ ต้นทุนการครองชีพในประเทศไทยต่ำกว่าจุดหมายปลายทางในยุโรป / อเมริกันมากที่สุดในขณะที่สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับนักท่องเที่ยวและผู้มาเยือนมีความทันสมัยและมีมาตรฐานสากล บ้านลำลูกกามีราคาถูกกว่าที่อื่นและความสนใจในการซื้อทรัพย์สินในต่างประเทศเพิ่มมากขึ้นช่วยสร้างการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจในประเทศไทย    

การบริหารจัดการระบบเศรษฐกิจให้สอดคล้องกับยุค Digital Economy

October 17th, 2015, Comments Off on การบริหารจัดการระบบเศรษฐกิจให้สอดคล้องกับยุค Digital Economy

Digital Economy คือ การขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ โดยการนำเอาเทคโนโลยีดิจิตอลเข้ามาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ และสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับผลผลิตมวลรวมของประเทศให้ทันกับโลกในยุคปัจจุบัน ตั้งแต่ Knowledge Economy หรือ เศรษฐกิจบนพื้นฐานของความรู้ และ Creative Economy ที่วางเป้าหมายในการเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจ ให้กับสินค้าและการบริการผ่านทางนวัตกรรมและความคิดสร้างสรรค์ ปัจจุบันคนไทยจำนวนมากใช้เทคโนโลยี Digital ทั้งการเล่น Facebook, Smartphone และ Tablet แต่สิ่งที่พบมากที่สุดคือการใช้เพื่อความบันเทิง และไม่ได้ถูกนำใช้ในด้านการทำงานมากนัก ดังนั้น การเร่งพัฒนาความรู้ การสร้างความตระหนักด้านการใช้เทคโนโลยี Digital ให้กับทุกภาคส่วนนั้นเป็นสิ่งสำคัญ ทั้งภาคธุรกิจ การศึกษา ราชการ เกษตรกรรม การท่องเที่ยว การขนส่ง และการทำอุตสาหกรรม เพื่อผลักดันให้ประเทศไทยเข้าสู่ Digital Economy โดยเน้นการปฎิรูปการศึกษาให้เยาวชนไทยมีความสามารถทางด้านวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีมากขึ้น มีพื้นฐานของงานวิจัยและพัฒนาทางด้านไอทีเพื่อลดการนำเข้าอุปกรณ์ Hardware, Communication และ Software จากต่างประเทศ ทั้งยัง พัฒนาให้มีการใช้ซอฟต์แวร์ที่ผลิตภายในประเทศ ผลักดันให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ทั่วโลกโดยผลิตบุคลากรที่มีความสามารถทางด้านไอทีให้สอดคล้องกับการเปลี่ยนแปลงทางด้านเทคโนโลยีในปัจจุบัน เมื่อสังคมไทยมีความตระหนักด้าน Digital มากขึ้นการใช้ข้อมูลออนไลน์ต่างๆ ก็มากขึ้นด้วย สังคมและธุรกิจก็จะเข้าสู่การเป็น […]

การพิสูจน์หลักฐานทางวิทยาศาสตร์จาก DNA

September 22nd, 2015, Comments Off on การพิสูจน์หลักฐานทางวิทยาศาสตร์จาก DNA

เทคโนโลยีและวิทยาการสมัยใหม่ไม่ใช่เรื่องยากที่จะพิสูจน์ตรวจหาญาติพี่น้อง หรือเพื่อพิสูจน์เอกลักษณ์ของบุคคลในทางนิติวิทยาศาสตร์ ซึ่งเป็นการนำเอาวิชาความรู้ในทางด้านวิทยาศาสตร์ในการเก็บและพิสูจน์หลักฐาน ตรวจร่างกายและวัตถุพยานเพื่อช่วยในการค้นหาความจริง มักเป็นการใช้วิทยาศาสตร์บริสุทธิ์หรือวิทยาศาสตร์ประยุกต์ เช่น ชีววิทยา ฟิสิกส์ กายภาพ เคมี คอมพิวเตอร์ และกีฏวิทยา เป็นต้น เพื่อประโยชน์ในการสืบสวน และดำเนินคดีทางกฎหมายเพื่อช่วยกระบวนการยุติธรรมในการพิสูจน์หลักฐานและชี้นำไปสู่ผู้กระทำความผิดอาญา DNA เป็นสารพันธุกรรมและสามารถถ่ายทอดข้อมูลพันธุกรรมนี้ไปสู่รุ่นลูกรุ่นหลาน DNA เปรียบเสมือนหนังสือคู่มือในการสั่งให้สร้างคุณขึ้นมา โดยปรกติแล้วDNAส่วนใหญ่ของคนเราจะเหมือนกันในแต่ละคนเช่นจะมีลักษณะ สองตา สองหู หนึ่งจมูก แต่มันจะมีตัวแปรบางตัวแปรจำนวนหนึ่งของ DNA ที่ทำให้เราดูแตกต่างจากคนอื่นๆ เพราะอย่างนี้ DNA จึงสามารถใช้ในการพิสูจน์เอกลักษณ์ของบุคคล ในยุคปัจจุบันนี้เรื่องการสืบหาความเป็นพ่อ แม่ พี่น้อง หรือสืบเชื้อสายว่ามีความเกี่ยวข้องกันทางสายเลือดหรือไม่นั้น คงไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป ด้วยความที่เรามีเทคโนโลยีที่ก้าวล้ำไปมาก จึงสามารถหาคำตอบได้ในระยะเวลาอันรวดเร็ว และมีผลค่อนข้างแม่นยำ นั่นก็คือวิธีการตรวจหา DNA การตรวจดีเอ็นเอเป็นการตรวจเพื่อแสดงความสัมพันธ์ทางสายเลือดระหว่างบุคคล ดังนั้นหากบุคคลที่เข้าร่วมทดสอบไม่มีความสัมพันธ์กันทางสายเลือด ค่าความแม่นยำของผลการทดสอบสามารถยืนยันได้ 100% ซึ่งหมายความว่าไม่มีความสัมพันธ์กันอย่างแน่นอน  แต่หากบุคคลที่เข้าร่วมการทดสอบมีความสัมพันธ์กันทางสายเลือด ผลการทดสอบจะแสดงค่าความความเชื่อมั่นที่ 99.999% หมายถึงว่ามีความสัมพันธ์กันทางสายเลือดอย่างแน่นอน ในทางปฏิบัติจะพิจารณาความแม่นยำของการทดสอบร่วมกับปัจจัยทางชีวภาพ ความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลที่เกี่ยวข้อง ทำให้ผลการทดสอบมีความแม่นยำและความน่าเชื่อถือสูงมาก ในบางห้องปฏิบัติการอาจมีการทดสอบแบบแผนสารพันธุกรรมจากสิ่งส่งตรวจของบุคคลที่สามเพิ่มเติม แต่ในปัจจุบันไม่เป็นที่นิยมแล้ว การตรวจDNAเพื่อพิสูจน์ความเป็นบิดาอาจไม่ได้ตรวจเพียงวิธีเดียว เช่นเดียวกับหลักการตรวจวิเคราะห์ทางห้องปฏิบัติการทั่วไป […]

เทคโนโลยีชีวภาพกับความหลากหลายของสิ่งมีชีวิตในปัจจุบัน

August 22nd, 2015, Comments Off on เทคโนโลยีชีวภาพกับความหลากหลายของสิ่งมีชีวิตในปัจจุบัน

ในปัจจุบันนี้มนุษย์สามารถใช้ประโยชน์จากความหลากหลายทางชีวภาพได้อย่างกว้างขวางมากขึ้น โดยอาศัยเทคโนโลยีชีวภาพ ซึ่งก็คือ เทคโนโลยีที่สามารถนำสิ่งมีชีวิตหรือผลผลิตของสิ่งมีชีวิตมาปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลงให้เกิดประโยชน์ต่อมนุษย์เอง โดยมนุษย์ใช้ในชีวิตประจำวัน เช่น การทำน้ำปลา ซีอิ๊ว การหมักแอลกอฮอล์ การถนอมอาหารต่าง ๆ เป็นต้น การใช้เทคโนโลยีชีวภาพทางการเกษตร เช่น การปรับปรุงพันธุ์พืชและสัตว์ให้เพิ่มผลผลิตมากขึ้น และการใช้ประโยชน์ทางการแพทย เช่น การใช้สมุนไพรรักษาโรคและบำรุงร่างกาย เป็นต้น ในยุคปัจจุบันการใช้เทคโนโลยีชีวภาพต่าง ๆ มีรูปแบบที่ทันสมัยและสามารถให้ผลผลิตอย่างรวดเร็วมากขึ้น ทั้งยังมีการผสมผสานวิชาการหลากหลายสาขาเข้าด้วยกันตั้งแต่ความรู้ทางด้านชีววิทยา เคมี ชีวเคมี ไปจนถึงฟิสิกส์ชีวภาพเป็นสหวิทยาการที่นำความรู้พื้นฐานด้านต่าง ๆ เกี่ยวกับความหลากหลายของสิ่งมีชีวิตไปใช้ให้เกิดประโยชน์มากขึ้น โดยปัจจุบันมนุษย์มีการนำเทคโนโลยีชีวภาพมาใช้ประโยชน์ในด้านต่าง ๆ ดังนี 1. ด้านการแพทย์ เป็นการนำสารสำคัญในสิ่งมีชีวิตมาใช้ในการรักษาโรค เช่น วัคซีน การใช้ฮอร์โมนอินซูลินรักษาโรคเบาหวาน เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีการใช้วิธีการทางเทคโนโลยีชีวภาพปลูกถ่ายเนื้อเยื่อ การปลูกถ่ายเซลล์ต้นตอ (stem cells) ยีนบำบัด (gene therapy) ในการแก้ปัญหาการมีบุตรยาก และการวินิจฉัยโรคบางชนิด 2. ด้านการเกษตร เป็นการนำเทคโนโลยีชีวภาพมาใช้พัฒนาการเกษตรเพื่อการเพิ่มผลผลิต การปรับปรุงคุณภาพของผลผลิต เพิ่มประสิทธิภาพการป้องกันโรคและแมลง และเพื่อให้มีการผลิตสารสำคัญบางชนิดเพิ่มมากขึ้น เช่น การเพาะเลี้ยงเนื้อเยื่อ […]

เทคโนโลยีชีวภาพใหม่ทำให้การฉีดวัคซีนนั้นไม่เจ็บอีกต่อไป

July 21st, 2015, Comments Off on เทคโนโลยีชีวภาพใหม่ทำให้การฉีดวัคซีนนั้นไม่เจ็บอีกต่อไป

กลุ่มนักวิจัยกลุ่มหนึ่งจากประเทศญี่ปุ่นได้ทำการทดสอบ “เข็มละลายได้” ที่จริงๆแล้วเป็นแผ่นปะที่ไร้ความเจ็บปวดใดๆและใช้งานง่ายเพียงแค่แปะลงไปที่แขนเท่านั้น แถมยังใช้งานได้ผลอีกด้วย เทคโนโลยีเข็มละลายได้ที่ถูกเรียกว่า MicroHyala ก่อนและหลังที่มันจะทำการส่งวัคซีนที่บรรจุไว้เข้าสู่ร่างกาย ซึ่งในตอนแรกนั้นเข็มทั้งหมดก็จะตั้งตรงและภายหลังจากการ “ฉีด” วัคซีนนั้นแผนปะนี้ก็จะเรียบสนิท ซึ่งเข็มทั้งหมดก็จะหายเมื่อมันเผชิญกับน้ำในเซลล์ผิวของเรา แถมเรายังได้รับวัคซีนโดยที่ไม่รู้สึกเจ็บแม้แต่นิดเดียวอีกด้วย ซึ่งทางกลุ่มนักวิจัยได้พบว่าเวลาที่พวกเขาใช้แผนปะ MicroHyala เพื่อให้วัคซีนนั้นมันได้ประสิทธิภาพเท่ากับการใช้เข็มฉีดยาด้วย นอกจากนั้น นี่ก็ยังไม่ใช่หนึ่งในเทคโนโลยีอันไกลโพ้นที่อาจจะมาถึงซักวันในอีกสิบปีข้างหน้าด้วยเพราะแพทย์หลายๆคนก็ได้เริ่มทำการทดสอบแผนปะวัคซีนกับคนแล้ว ซึ่งผลลัพธ์ที่ออกมานั้นก็ยอดเยี่ยมทีเดียว – แผ่นปะจะทิ้งรอยแดงไว้ประมาณ 2-3 วันแล้วจากนั้นก็จะหายไป นอกจากนั้นแล้ว มันยังสามารถใช้งานได้เลยโดยไม่ต้องเข้ารับการฝึกสอนก่อนอีกด้วย โดย Shinsaku Nakagawa ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยีชีวภาพ ซึ่งเป็นหนึ่งในเจ้าของงานวิจัยครั้งนี้จาก Osaka University ได้กล่าวไว้ว่าข้อดีดังกล่าวจะทำให้ MicroHyala นั้น “มีประสิทธิผลเป็นพิเศษในการสนับสนุนการให้วัคซีนในประเทศที่กำลังพัฒนา” ซึ่งนอกจากจะเป็นเรื่องจริงแล้ว แผ่นปะตัวนี้ก็ยังทำให้เป็นเรื่องง่ายขึ้นสำหรับพวกเราทุกคนที่จะต้องได้รับวัคซีนไม่ว่าจะอายุเท่าไหร่ก็ตามเช่นกัน นับเป็นเรื่องน่ายินดีที่ในอนาคตพวกเราจะสามารถรับวัคซีนโดยไม่ต้องรู้สึกเจ็บได้อีกต่อไปแล้ว เพื่อให้การป้องกันโรคโดยใช้วัคซีนมีประสิทธิผลสูงสุด การให้วัคซีนในเด็กจึงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดในการให้วัคซีนเนื่องจากในวัยเด็กจะมีระบบภูมิคุ้มกันที่เพียงพอและอยู่ในระหว่างการพัฒนาทำให้มีปฏิกิริยาตอบสนองต่อวัคซีนสูง ในประเทศไทยมีการกำหนดการให้วัคซีนคล้ายคลึงกันแต่มีการเพิ่มวัคซีนป้องกันวัณโรค ซีจี ป้องกันวัณโรคและไข้ไทฟอยด์เพิ่มเติม และมีข้อแนะนำการให้วัคซีนกันบาดทะยักทุก 10 ปี

Feed

http://www.dominicosvicariatoaragon.org / ธุรกิจ